Наложение и снятие запрета на отчуждение недвижимого имущества

Наложение запрета на отчуждение недвижимого имущества - нотариальная услуга, осуществляемое с целью ограничения или полного запрета владельцу недвижимого имущества распоряжаться этим имуществом без разрешения определенных лиц.

Запрет отчуждения недвижимого имущества накладывается в случаях, когда нотариус заверяет договор залога недвижимого имущества (если такое условие прописано в договоре), договор пожизненного содержания, а также в случае ареста недвижимого имущества судебными учреждениями и следственными органами.

Наложив запрет на отчуждение недвижимого имущества, нотариус делает об этом запись в Едином реестре запретов отчуждения недвижимого имущества.

Снять запрет на отчуждение недвижимого имущества нотариус может только после получения информации от банка или предприятия о погашении займа или о расторжении договора пожизненного содержания или прекращения действия договора залога.

Документы, необходимые для осуществления этого нотариального действия:
1. Договор залога
2. Договор пожизненного содержания
3. Сообщение банка или предприятия о выдаче ссуды гражданину
4. Постановление органов следствия и суда об аресте объекта недвижимого имущества
5. Другие предусмотренные законодательством документы.